Икономист: Въпреки че много апартаменти стоят празни, цените продължават да растат поради търсене, спекула и инвестиционен интерес

©
"Пример за спекулативно поведение е случаят с хляба – след намаляването на ДДС на 0%, цените не спаднаха, а впоследствие дори се повишиха. По същия начин ягодите се продават по 10 лв., а черешите – по 20 лв. на село, въпреки че са местна продукция. Това е типична "дребна“ спекула", пише Дуранкев.
"Много по-малко внимание се обръща на ценовия балон при жилищата, въпреки че той пряко засяга "средната класа“. В САЩ, например, цените на жилищата са нараснали над 4 пъти по-бързо от доходите между 1985 и 2023 г. Съотношението между цена и доход е стигнало 5,3 към 1. В България ситуацията е още по-тежка – нужно е около 12 години работа, за да се купи жилище, или 20–30 години изплащане на кредит. А въпреки че много апартаменти стоят празни, цените продължават да растат поради търсене, спекула и инвестиционен интерес", допълва той
Дуранкев пише още, че спекулата не е официално престъпление, но се наказва, ако нарушава принципите на честна търговия. Съществуват закони – за защита на потребителите, за конкуренцията, Наказателен кодекс – но често остават неефективни заради неясни формулировки като "неоправдано надценяване“. Проверки на Комисията за защита на конкуренцията се правят, но рядко водят до сериозни последици.
Според Дуранкев данните за рентабилността по сектори показват, че някои отрасли като ИТ и фармацията имат печалби от над 30%, докато търговията и производството се движат между 5 и 12%. В строителството, особено при обществените поръчки, спекулата е защитена от добре платени адвокати и се допълва от корупционен "данък“, който понякога надвишава 50% от стойността на договора.
Боян Дуранкев съветва потребителите за защита от спекула: да следят цените в интернет и да подават сигнали към КЗП и КЗК, макар и с ниски очаквания.
пон | вто | сря | чтв | пет | съб | нед |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | ||||||
2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
30 |
Атанас Запрянов: България ще увеличи разходите си за отбрана до 3...
20:29 / 03.06.2025
ГДБОП арестува край Свиленград двама турски мафиоти, издирвани за...
20:21 / 03.06.2025
Министър Станков: Държавата планира значими проекти, които да оси...
19:49 / 03.06.2025
Веселин Тодоров: Христо Ковачки носеше схеми от разследването с т...
19:25 / 03.06.2025
Христо Ковачки: Учудвам се, че Антикорупционният фонд публикува т...
19:15 / 03.06.2025
Момчил Дойчев: Достатъчно е предложението за въвеждане на 500% да...
18:55 / 03.06.2025
Актуални теми