10:04 / 23.06.2026
278
"Новата заповед на кмета Терзиев за служебен ПУП за 215-метровата кула на бул. Черни връх създава усещане за действие, но пак пропуска възможности да се опази обществения интерес. Вместо реални ограничения виждаме преместване на проблема на хартия“, заяви председателят на Спаси София Борис Бонев.
Кметът на София издаде нова заповед за служебен ПУП след като първата очаквано беше обжалена в съда и обявена за издадена с пропуски, припомнят още от Спаси София и предупреждават, че проектът продължава да поражда сериозни въпроси относно транспортното обслужване, устройствените параметри и реалното ограничаване на бъдещото застрояване в района на бул. "Тодор Каблешков“ и търговския център.
"Транспортът беше един от основните аргументи за преразглеждането на плана, но в новата заповед не се посочва нужното място за бъдещото трамвайно трасе по бул. "Тодор Каблешков“ като аргумент“, посочи арх. Росица Николова, заместник-председател на Комисията по архитектура и градоустройство към Столичния общински съвет и обясни, че мотивирането на заповедта с нуждата да се анализира необходимостта от нови спирки е безспорен аргумент, с който небостъргача да бъде окончателно направен невъзможен.
От партията обръщат внимание и на факта, че както надземната, така и подземната предвидена връзка с търговския център остават запазени. "Именно тези връзки са сред основанията имотът да бъде разглеждан като ъглов по смисъла на Закона за устройство на територията и това позволява на сградата да е толкова висока", обясни арх. Николова.
"Ако тези връзки остават непроменени, възниква съвсем логичният въпрос как точно се ограничава застрояването и дали изобщо се постига заявената цел на новата заповед“, заяви Борис Бонев.
Според Спаси София липсва и най-важният отговор – каква ще бъде максималната височина на сградата. Въпреки че се въвежда коефициент на интензивност на застрояване съгласно Общия устройствен план и се намалява броят на подземните нива, никъде не е записано ограничение за височината.
"При липсата на такова ограничение остава напълно възможно да бъде проектирана отново много висока сграда с по-малка площ на етажите, която формално да отговаря на новите показатели. Това означава, че ключовият проблем може да остане нерешен“, предупреди арх. Росица Николова.
"София има нужда от ясни, категорични и юридически издържани решения, а не от промени, които създават впечатление за ограничение, без да дават отговор на основните въпроси за транспорта, устройството на територията и бъдещето на града“, заключи Борис Бонев.
