Терзиев за опита му да спре строежа на 215-метровата сграда: Това е казус за модела, по който се планира София

На 22 юли кметът на София Васил Терзиев внесе предложение до Столичния общински съвет (СОС) за изменение на подробния устройствен план (ПУП) в местност "Кръстова вада“, в частта, за която има заявено инвестиционно намерение за изграждане на сграда с височина 215 метра.

Ето какво още заяви столичният кмет: "Предложих на Столичния общински съвет (СОС) да даде съгласие за изменение на подробния устройствен план (ПУП), даващ възможност за построяването на 215-метрова сграда в местност "Кръстова вада“, одобрен през 2017 г. от Съвета. 

Причината – установени съществени нарушения при неговото приемане, включително основавайки се на писмо-отговор на МРРБ на частно запитване по конкретен казус през далечната 2007 г.

Това писмо мнозинството общински съветници приемат като основание за отпадане на всякакви ограничения за височина и интензивност на застрояване и така позволяват изграждането на сграда с височина 215 метра (55 етажа) – в терен с нормативно допустими параметри до 26 метра.

Какво е значението на този случай?

Едно частно питане по конкретен казус и едно писмо в отговор на това питане се е превърнало в модел за порочна практика в градоустройството години наред.

Липсата на мотивирана аргументация от обществен, устройствен или икономически характер е заменена с правен формализъм.

Единственото "основание“ – писмо от 2007 г. на МРРБ, което нито има задължителна сила, нито правна тежест, не поражда задължение за прилагане от страна на органите на местната власт, нито касае конкретния терен, за който се одобрява ПУП.

През 2017 г. СОС приема плана без реална аргументация, на базата на съмнителна предпоставка. Считам, че този акт попада в хипотезата на план, одобрен при съществени нарушения на закона. Затова предлагам неговото изменение.

Предназначението на имота не се променя – той остава за жилищно строителство, магазини и офиси. Но показателите ще бъдат приведени в съответствие със закона: височина до 26 м, КИНТ до 3,5, максимална плътност до 60%.

Внесох този доклад в СОС с ясното убеждение, че столицата ни заслужава планиране, основано на закона, разума и грижата за хората – не на вратички и изключения. Законността не е въпрос на тълкуване. Тя е задължителна.

Това не е просто казус за един обект. Това е казус за модела, по който се планира София. Ако днес СОС подкрепи предложението, ще сложим край на една 10-годишна политика, наложена от предходни ръководства, която работеше против обществения интерес – с мълчаливото съгласие на всички.

Ако не го направи, ще стане ясно, че всички призиви за борба с презастрояването са останали само в публикации, лозунги и картинки. Ние свършихме нашата работа. Сега отговорността е в залата на Общинския съвет".