Жилищният пазар в София приключва 2024 г. като основният импулс на повишение на цените дойде през втората половина на годината.

"Новите оферти на пазара са намалели с 10% спрямо предходната година, което е и продължение на подобен спад от 2023 г., пишат businessnovinite.bg. Това ограничава възможностите за купувачите, особено на вторичния пазар, където предлагането е изключително слабо", допълва тя, Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES.

По данни на компанията банковото кредитиране, което е основен фактор, допринасящ за нарастването на цените, се е увеличило с 36% на годишна база. До края на септември банките в страната са предоставили кредити, равностойни на целия обем за 2023 г.

Най-скъпата имотна сделка за годината у нас е за 2,7 млн. евро

По данни на Unique Estates се очаква се цените да се увеличат с още 15% до 2025 г.

Средната цена на закупените през 3-тото тримесечие на 2024 г. жилища в София по данни на BULGARIAN PROPERTIES е 1 840 евро/кв.м. при 1550 евро/кв.м. в края наминалата година. Така годишният ръст на цените в столицата се ускорява номинално до 18,7% (16,3% след приспадане на инфлацията) след забавяне в края на 2023 г.

Средната обща цена на закупените апартаменти се повишава до 159 500 евро от около 140 000 евро в края на миналата година.

При завършените жилища на вторичния пазар цените, на които се сключват сделки, варират между 2 300 - 2 500 евро/кв.м. В най-престижните райони на София стойностите доближават 4 000 евро/кв.м.