15:53 / 22.06.2026
462
От Столична община заявиха, че няма да допуснат построяването на 215-метровият небостъргач на бул. "Черни връх" Paradise Tower в столицата.
Въпреки решението на Върховния административен съд (ВАС), с което бе потвърдена отмяната на предходна заповед на кмета на СО поради процедурни пропуски, София няма да се откаже от битката срещу проекта, който драстично надвишава параметрите на Общия устройствен план, посочват още от общината.
В отговор на забележките на съда, кметът на София Васил Терзиев подписа нова заповед за служебно изменение на Плана за застрояване на терена до мол "Парадайс“.
За разлика от предходната заповед, чиято отмяна бе мотивирана заради липса на графична част, към настоящата заповед е приложена изискуемата скица - предложение за изменение на ПУП. Именно липсата на такава скица и на конкретна разпоредителна част бе основният мотив на ВАС да отмени предишния административен акт, тъй като според съда това е възпрепятства установяването на обхвата на изменението. С приложената днес скица този формален пропуск е изцяло отстранен.
Новата заповед на кмета Терзиев ясно дефинира целта на администрацията: привеждане на застрояването в УПИ I-464, кв. 7, м. "Кръстова вада“ в пълно съответствие с параметрите на зона "Смф“ по Общия устройствен план.
Докато предходни решения са допускали 55-етажен небостъргач с височина 215 метра чрез неправилно прилагане на законови изключения за ъглови имоти, новата процедура на общината налага следните задължителни показатели:
- Коефициент на интензивност (Кинт): 3,5 (вместо досегашното "без ограничение“).
- Максимална плътност на застрояване: 60%.
- Минимална озеленена площ: 40%.
Зам.-кметът по направление "Градско планиране и развитие“ арх. Любо Георгиев заяви: "Работим за постигането на балансирано развитие на територията. Целим сградите, функциите в тях и инфраструктурата да работят в синхрон“.
