15:04 / 18.09.2026
347
Проверяват 12 нотариуси за сделки с имоти в местността "Баба Алино“, като при трима проверките вече са приключили. За двама нотариуси са образувани дисциплинарни дела, а по отношение на третия е внесено предложение за образуване на такова производство. Това съобщи министърът на правосъдието Николай Найденов по време на парламентарен контрол, предаде репортер на ФОКУС.
Найденов уточни, че трябва да се разграничат проверките на дейността на нотариусите и произтичащата от тях дисциплинарна отговорност от разследванията по наказателни производства, които се ръководят от прокуратурата.
По думите му още на 2 юни, малко след като е поел длъжността министър на правосъдието, са започнали проверки чрез Инспектората към министъра на правосъдието по Закона за съдебната власт. От Агенцията по вписванията е била изискана информация за всички нотариуси от района на Районен съд – Варна, които са изповядвали сделки с имоти в местността "Баба Алино“.
На 4 юни е поискано от Нотариалната камара да определи нотариуси-инспектори за участие в съвместните проверки, а на 5 юни са издадени заповеди за първите девет проверки. Впоследствие са назначени още три, с което общият брой на проверяваните нотариуси достига 12.
Трите приключили проверки са сред най-обемните. При останалите нотариуси става дума за една-две сделки, обясни Найденов. Той посочи, че проверките включват детайлен преглед и съпоставка на значителен обем нотариални дела, справки, декларации и други документи. При един от проверяваните нотариуси са прегледани над 60 нотариални дела и преписки.
При първата приключила проверка Инспекторатът е установил множество съществени нарушения. Сред тях са липса на необходимата мотивирана правна преценка и на постановление, въз основа на което са издадени съответните актове за собственост за около 35 сгради, намиращи се върху горска територия, както и за множество самостоятелни обекти.
По част от нотариалните дела са липсвали писмени доказателства за придобивното основание на сградите. Констатирани са още липсващи схеми на самостоятелни обекти, данъчни оценки и доказателства за наличие на общ регистър в нотариалната кантора.
Въз основа на констатациите министърът е внесъл предложение за образуване на дисциплинарно производство и за налагане на съответното наказание. По него вече е образувано дисциплинарно дело пред Дисциплинарната комисия на Нотариалната камара.
При втората приключила проверка са установени системни нарушения при друг нотариус, които според Инспектората представляват повтаряща се практика в работата на кантората. Сред тях са липсващи задължителни справки в информационната система, липса на проверки относно самоличността, дееспособността и представителната власт на участващите в нотариалното производство лица, както и липсващи декларации и задължителни документи.
Установени са случаи на декларации с личен характер, подписани от пълномощници, както и нарушения при сделки за паркомясто или дворно място върху поземлен имот със статут на горска територия.
Констатирано е и удостоверяване на подписи по договори за учредяване на право на преминаване в случаи, при които едно и също лице е собственик и на двата имота, въпреки че правото на преминаване предполага преминаване през чужд имот.
По този случай Найденов е направил предложение за налагане на дисциплинарно наказание "лишаване от правоспособност“ и е образувано дисциплинарно производство.
При третата приключила проверка са установени нарушения, свързани със задължението на нотариуса да провери самоличността, дееспособността и представителната власт на лицата, участващи в нотариалните производства. И по този случай министърът е отправил предложение за образуване на дисциплинарно производство.
Найденов уточни, че министърът на правосъдието няма правомощие сам да налага дисциплинарни наказания на нотариуси. Той може да предложи образуване на дисциплинарно производство и съответното наказание, но крайното решение е на Дисциплинарната комисия на Нотариалната камара. Към момента няма приключило дисциплинарно производство по тези три случая с влязло в сила наказание.
Министърът съобщи още, че са установени нарушения и от съдии по вписванията, като и по отношение на тях се извършват проверки.
По информация от прокуратурата към 17 септември в Окръжна прокуратура – Варна има шест преписки, свързани с незаконното строителство в местността "Баба Алино“. Основното досъдебно производство е образувано по данни за евентуални длъжностни престъпления. Отделно се проверяват и данни за предполагаемо пране на пари.
В Районна прокуратура - Варна се водят девет досъдебни производства по различни аспекти на казуса - за документни престъпления, неверни декларации, незаконна сеч, предполагаема измама и други деяния.
По едно от производствата разследването е приключило и на 20 юли 2026 г. е внесен обвинителен акт в съда срещу един човек за възпрепятстване на държавни и общински служители да извършат проверка. По друго досъдебно производство двама души са привлечени като обвиняеми за издаване на удостоверения за търпимост, свързани с неверни обстоятелства.
