19:47 / 13.07.2026
811
Община Варна е предприела действия по постъпили сигнали за незаконно строителство, като по част от случаите вече са в ход административни производства за премахване на незаконни строежи, а по други се извършват проверки и събиране на необходимите доказателства. Това става ясно от доклад до кмета Благомир Коцев от отдел "Строителен контрол" към Община Варна, разбра ФОКУС. Паралелно с това продължава работата и по издаването на заповедите за премахване на незаконни постройки в Баба Алино.
Имот в Морската градина
По случая с имот в Морската градина, в района до Делфинариума, служители на "Строителен контрол" са извършили няколко последователни проверки. При първоначалните проверки е установено, че изпълнените ремонтни дейности съответстват на представената техническа експертиза, според която няма данни за увеличаване на размерите на сградите след извършените ремонти. След постъпила нова информация за евентуално незаконно строителство е извършена повторна проверка на място, при която е установено, че една от сградите в имота (под идентификатор 10135.536.1026.2), отразена в кадастралната карта като едноетажна, е надстроена и към момента е двуетажна. След извършена документална проверка е констатирано, че за извършеното надстрояване липсва издадено разрешение за строеж. Поради това през юни 2026 г. е съставен констативен акт, с който е започната процедура по чл. 225а ал.1, във връзка с чл.225, ал. 2 от Закона за устройство на територията за премахване на незаконната надстройка. В момента се извършва процедура по уведомяване на собствениците съгласно законовите изисквания, след което административното производство ще продължи по предвидения в закона ред.
Имотите в местност "Прибой"
При имотите (ПИ с идентификатори 10135.5549.1816 и 10135.5549.2305) е извършена проверка на място от служители на отдел "Строителен контрол". Установено е, че достъпът до тях е възпрепятстван заради високи метални огради с размер 2,5 м. и 3,50 м. Район "Аспарухово" е започнал процедура по чл. 194 от ЗУТ за осигуряване на достъп до имотите, в следствие на което на 06.07.2026 г. е извършен оглед на обекта. Очаква се районната администрация да предостави информация относно броя, вида и параметрите на строежите в имота.
Строителство в местност "Св. Никола"
По сигнала за строителство в местност "Св. Никола" проверката на отдел "Строителен контрол" е започнала след постъпила жалба в Община Варна. При извършените действия е установено, че по същия случай две седмици по-рано е била подадена идентична жалба и в район "Приморски", където вече е била образувана преписка. Работата по случая е поета от служителите на отдел "Строителен контрол" към Община Варна, които са изискали необходимата документация. В хода на проверката е установено, че за имота е издадено удостоверение за търпимост №230/05.12.2025 г. за строеж: "жилищна сграда с РЗП 279 кв. м" издадено от Главния архитект на Община Варна. След направената проверка е издаден констативен акт за спиране и забрана за достъп до строежа. След изтичане на законовите срокове и при липса на постъпили възражения, е издадена заповед за спиране на строителството с предварително изпълнение. След окончателното преустановяване на строително-монтажните работи ще бъде открито производство по чл. 225а от Закона за устройство на територията за премахване на незаконния строеж. Община Варна е уведомила Службата по геодезия, картография и кадастър за предприетите действия.
Сграда в местност "Старите лозя"
По преписката, свързана с двуетажна сграда в местност "Старите лозя" (ресторант "Немо"), е извършена съвместна проверка със служители на Регионалната дирекция за национален строителен контрол. Случаят е изпратен на Районна прокуратура – Варна, като общината е предоставила цялата налична документация и ще продължи работа по преписката съобразно указанията на прокуратурата. Паралелно с това са влезли в сила три заповеди за премахване на незаконно поставени преместваеми обекти в същия имот. След отправени покани за доброволното им премахване преписките вече са насочени към принудително изпълнение от фирма, с която Община Варна има сключен договор.
Паралелно с това продължава и работата по издаването на заповедите за премахване на незаконните постройки в местността "Баба Алино". Всяка преписка се разглежда индивидуално и се извършват всички необходими проверки и административни действия. Изготвянето на заповедите изисква време, тъй като те трябва да бъдат юридически прецизни, да отговарят на всички законови изисквания и да бъдат устойчиви при евентуално съдебно обжалване.
