Цените на жилищата в Пловдив продължават да се покачват

© Фокус
Средните цени на жилищата са около 1000 евро на кв. м, а в центъра достигат и над 1300 евро на кв. м. При новото строителство и сделките “на зелено" цените на имотите са в много широк диапазон - от 650 евро до 1500 евро на кв. м. Предпочитаните райони в Пловдив са кварталите "Каменица", "Кършияка", "Смирненски".
Най-активно остава предлагането в районите "Христо Смирненски" (на цени 900-1400 евро/кв. м), "Кършияка" (950-1500 евро/кв. м), "Кючук Париж", където имотите на шпакловка и замазка се предлагат на цени от 800-1000 евро кв. м и от 1100 до 1200 евро/кв. м, като завършени.
Все по-засилено е търсенето на къщи в близост до околностите на Пловдив. Предимно търсят имоти на 10 км от града на цена около 80 хил. евро. Купувачите най-често са млади хора от IT сектора, които могат да работят дистанционно. Предпочитани са селата Труд, Белащица и други.
Купувачите в града под тепетата предпочитат по-големи жилища - с три и повече спални, както и завършени имоти. Заради поскъпването на имотите и желанието на хората да придобият по-голям дом, нарастват размерите на отпусканите от банките кредити. Броят на ипотечните заеми в Пловдив също се увеличава.
На пазара на ваканционни имоти продължава положителната тенденция все повече българи да инвестират парите си в имоти, намиращи се на морските или планинските ни курорти. Сделките с ваканционни имоти са много активни, като купувачите са предимно с лични средства или използват частично банково кредитиране. Основната цел е имотът да се ползва като второ жилище, което да служи за почивка, а не толкова да бъде отдавано под наем.
Купувачите искат да спасят спестяванията си от инфлацията, купувайки ваканционни имоти. Едно от основните изисквания на клиентите е да няма такса обслужване, а районите, които са предпочитани от българските граждани, са предимно по Южното Черноморие. Търсят предимно студиа и двустайни апартаменти, за предпочитане напълно обзаведени и готови за живеене, като на повечето места цените вече минават психологическата граница от 1000 евро/кв. м.
Крайните цени на двустайните апартаменти варират между 35 хил. и 65 хил. евро, като тези цифри могат да са и по-високи в зависимост от големината, местоположението и вида на имота. Поскъпването при ваканционните имоти за последната година е между 15 и 30 на сто, а основания за това са поскъпналите строителни материали и активното търсене на този вид имоти, посочват консултантите. Цената на самото жилище се определя и от района, в който се намира, както и от местоположението му - по традиция имоти с гледка към морето или на първа линия са по-скъпи.
пон | вто | сря | чтв | пет | съб | нед |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | 4 | |||
5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
Бедствено положение в силистренско село! Водата залива дворове!
22:21 / 05.05.2025
Киселова от Пещера: Само единни можем да съхраним и предадем след...
22:04 / 05.05.2025
13 посланици от 4 континента бяха във Видин, ето причината
21:44 / 05.05.2025
Пуснаха обществена поръчка за ремонт на над 50 км от важен път в ...
20:55 / 05.05.2025
Разлог съхранява традицията: Топене на китки в навечерието на Гер...
20:54 / 05.05.2025
Заловиха тираджия, за когото се предполага, че е убил човек в Про...
20:14 / 05.05.2025
Актуални теми