18:00 / 11.11.2026
113
Жилищната криза засяга все повече хората в цяла Европа и се превръща в основен източник на социално безпокойство. Неотдавнашните протести в няколко европейски държави подчертаха спешната необходимост от справяне с финансовата достъпност и достъпа до жилища. Проблемът беше обсъден конференцията на високо ниво на тема "Не само жилища на достъпни цени: структурни решения на жилищната криза в Европа“.
Според неотдавнашно проучване на Eurofound от 2010 г. насам продажните цени на недвижимите имоти в Европа са се увеличили средно с 55%, а наемите – с 27%. За много хора доходите не се повишават със същото темпо. Въпреки че жилищната криза е широко разпространена, някои групи от населението са изложени на по-голям риск от проблеми с финансовата достъпност на жилищата: по-младите хора, домакинствата с деца и възрастните хора. Когато жилищата са на недостъпни цени, има вероятност да възникнат четири вида проблеми: изключване от жилищно настаняване, несигурност на жилищното настаняване, финансов натиск, причинен от жилищните разходи, и неадекватност на жилищата.
Според ЕИСК, като представител на организираното гражданско общество в ЕС, приоритетът е да се премине от признаване на жилищната криза към практически решения, които могат да доведат до осезаема промяна в живота на хората. Това означава увеличаване на предлагането на устойчиви и качествени жилища на достъпни цени, така че да се отговори по-добре на търсенето.
Същевременно Комитетът посочва, че увеличаването на предлагането само по себе си не е достатъчно. Жилищното настаняване следва да се разглежда като основно право, а не като финансов актив. Особено внимание трябва да се обърне на хората в уязвимо положение и бездомните, включително чрез превантивни мерки и дългосрочни решения, например политики "Жилище преди всичко“.
Пътят напред
Настоящият импулс на европейско равнище трябва да се превърне в ефективно прилагане. След европейския план за жилища на достъпни цени, оповестен през декември 2025 г., и акта за жилища на достъпни цени, предложен през септември 2026 г., сега Европейската комисия възнамерява да представи пакет за опростяване на жилищното настаняване през 2027 г. с оглед ускоряване на предлагането на устойчиви и качествени жилища на достъпни цени.
От своя страна ЕИСК вече отправи конкретни препоръки в редица становища, по-конкретно "Осигуряване на жилища на достъпни цени – увеличаване на модерните методи на строителство и намаляване на разходите“, прието през септември, и "Борба с изключването от жилищно настаняване и бездомните“, прието през октомври.
Очаква се през декември Комитетът да приеме становище относно Акт на ЕС за жилища на достъпни цени.
"Много се радвам, че Eurofound и ЕИСК задълбочават сътрудничеството си. Тази конференция подчертава необходимостта от структурни решения на жилищната криза в Европа. Отново се потвърждават констатациите на Eurofound, че кризата оказва непропорционално въздействие върху младите хора и нископлатените работници по начини, които не се отчитат от основните статистически показатели. Потвърждава се и ангажиментът на ЕИСК да постави гражданския диалог в центъра на вниманието, като същевременно се бори с териториалните неравенства“. Думите са на Ивайло Калфин, изпълнителен директор на Eurofound.
ФОКУС не веднъж ви е информирал за протестите в Европа, свързани с жилищната криза.
