Сподели close
E-mail Принтирай Копирай този линк
Размер на шрифта Сподели
A A A

Гръцкият остров Макри, разположен в комплекса Ехинадес в Йонийско море , някога е бил рекламиран като "перла в короната“ за международни инвеститори. Преди няколко години той беше обявен за продажба от луксозни агенции за недвижими имоти за изумителните 8 милиона евро (около 9 милиона долара), като идеалното място за петзвезден луксозен курорт и частни вили, пише greekreporter.com.

Днес островът ще бъде предложен на търг с начална цена от едва 247 000 евро (290 000 долара) – приблизително цената на малък апартамент в Атина.

Защо е този огромен спад на цените на гръцкия остров Макри?

"Тайната“ зад сриващата се стойност не е просто липса на интерес, а сурово осъзнаване на реалността по отношение на гръцките закони за опазване на околната среда. Докато първоначалните оценки предполагаха, че островът е готов за развитие, по-нови оценки разкриха сериозни пречки:

Опазване на околната среда: Голяма част от острова е класифицирана като "частна гора“ и е част от защитена зона " Натура “.

Забрани за строителство: Поради защитения си статут, мащабното строителство (като хотели) е ефективно забранено. Съгласно действащите закони, земята може да се използва предимно само за леко земеделие или много основни развлекателни дейности.

"Фантастична“ инвестиция: По същество островът се превърна от "зряла възможност за развитие“ в красива, защитена скала, където дори не можеш да построиш къща.

История и митове

Въпреки правните главоболия, Макри е пропит с история. Той е част от същата островна група като Оксия ( известна с това, че е купена от бившия емир на Катар ). Според митологията , ехинадите са били нимфи, превърнати в острови от речен бог. В исторически план се смята, че близките води са мястото на легендарната битка при Лепанто през 1571 г.

След няколко неуспешни опита за продажба на острова на по-високи цени, включително неуспешен търг за 1,5 милиона евро (около 1,7 милиона долара), властите намалиха цената до сегашното ѝ дъно с надеждата най-накрая да намерят купувач на 13 ноември 2026 г.

Островът е по-малък от един квадратен километър (0,38 квадратни мили), а най-високата му точка е на 126 метра. На Макри все още се виждат останките от три сгради, включително малък параклис, цистерна и малка къща.