Нови правила поставят сделки под въпрос: Ако посетите нотариус заради имот или автомобил, той ще трябва да ви направи проверка
©
Неплатени глоби, данъци или други задължения към държавата може да провалят сделка за продажба на имот или автомобил например. От 3 май всички продавачи ще бъдат проверявани от нотариусите дали не са длъжници.
Тези нововъведения създават допълнително работа за посредниците за сделките с недвижими имоти и най-вече за нотариусите. Основната тежест идва при нотариусите, които влизат във функцията на събирачи на данъци за сметка на държавата", заяви Антон Андонов, брокер в агенция за недвижими имоти.
Новите правила поставят сделките под въпрос.
"Ако нотариусът установи, че има такива задължения - те трябва да бъдат погасени веднага или да бъде записан нов час и да бъде създадена нова организация за сделка", допълни Антон Андонов.
Ако нотариус изповяда сделка на човек със задължения към държавата - ще бъде лично отговорен.
"Тези промени действително внасят напрежение в нашата работа, тъй като нотариусът трябва ефективно да проверява за наличието на публични задължения, подлежащи на публично изпълнение - не както до този момент страните представяха декларации. Ние сме лично отговорни. Това означава, ако една глоба за едно пътно нарушение не се плати, тогава нотариусът трябва да я плати от собствения си джоб", коментира Димитър Танев, председател на Нотариалната камара.
Направени набързо промени в Данъчно-осигурителния процесуален кодекс преди 10 дни също внесоха смут в сектора. Редактираният текст изисква повторна справка и от съдия по вписванията.
"Притеснявам се, че ще има забавяне на сделката, защото по моя информация все още съдиите по вписване не са готови със съответната техника, компютри, нямат електронни подписи и това може да извърши забавяне", добави Димитър Танев, предава БНТ.
Специалистите съветват справките за задължения да се извършват по-рано от деня на сделката, като това е възможно чрез сайта на НАП.
"Ние ще съветваме клиентите и ще помагаме те да извършат електронни справки или да вадят удостоверения по член 87 имат ли или не задължения няколко дни преди сделката", заяви Антон Андонов, брокер в агенция за недвижими имоти.
"Не е поставен текстът на обществено обсъждане, не е изискано никакво становище нито от който и да е - просто така е променен", каза още Димитър Танев, председател на Нотариалната камара.
пон | вто | сря | чтв | пет | съб | нед |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
Брокери: Хора с добри финансови възможности сменят апартамента си...
21:07 / 17.05.2024
Петима са задържани у нас за злоупотреба с еврофондове
20:38 / 17.05.2024
Борисов обясни на Делян Добрев защо е направил сглобката
18:41 / 17.05.2024
Ето ги верните отговори на матурата по БЕЛ за зрелостниците
16:55 / 17.05.2024
НСИ: Доходите на българина растат по-бързо от разходите му
16:06 / 17.05.2024
Земетресение разлюля България
16:02 / 17.05.2024
Актуални теми