Брокер: През 2022 и 2023 г. се търсят имоти в по-завършен вид, дори обзаведени
![Брокер: През 2022 и 2023 г. се търсят имоти в по-завършен вид, дори обзаведени](https://i.id24.bg/i/1913407.webp)
©
Недвижимите имоти могат да бъдат добър източник на допълнителни доходи и предмет на добри сделки, заяви той. "Много хора направиха бизнес от това да купуват имоти, да ги ремонтират и да ги препродават. Предимството е, че когато купите един стар имот на добра локация – да, наистина ще инвестирате в ремонта, но след това ще изкарате на пазара нещо, което е търсено. Предлагането на такива имоти е малко, а реновираните са още по-малко. Мисля, че това е добра пазарна ниша, която трябва да се използва“, обясни Горанов.
По думите му парадокс е това, че най-скъпите квартали в южната част на столицата са с най-лоша инфраструктура. "За да имаме стойност на имота, трябва да имаме стойност на всичко това, което ни заобикаля. Трябва да си купуваме начина на живот, съответната среда – дали има добра инфраструктура, дали наблизо има училище, магазин, дали кварталът има зелени площи. Всичко това определя стойността на имота“, поясни Иван Горанов.
Най-привлекателните места за строителство и за покупко-продажба на имоти са кварталите с добре изградена инфраструктура, отбеляза той. "Когато искаме да развием един район, първо трябва да развием инфраструктурата. За мен "Кръстова вада“ е един пример какво не трябва ва се прави, тъй като там няма инфраструктура, няма добре развита комуникационна среда, много труднодостъпен е кварталът, затворен е, уличките са малки, не са достатъчно добре регулирани. От другата страна на "Кръстова вада“ – в "Хладилника“, може да видите пък един добър пример, тъй като главният архитект там успя да направи добро градоустройство, да се развие първо инфраструктурата и тогава да се застрояват новите офиси и жилищни сгради. Трябва да следваме добрите практики и да имаме стратегия какво ще се случи с нашия град след 3, 5, 10 години и тя да се следва“, призова брокерът.
Според него общината има водеща роля за това в централната градска част да бъдат въведени задължителни изисквания за ремонтиране на фасадите, каквато е практиката в повечето европейски държави. "Ако искате да живеете в един имот на престижна локация, трябва да си плащате, за да изглежда той в добро състояние. Ако не искате да плащате – продавате един имот и си купувате някъде другаде“, коментира брокерът.
пон | вто | сря | чтв | пет | съб | нед |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 | 31 |
Кметът на Елин Пелин: Няма опасност от нови взривове
20:50 / 26.07.2024
Ако сте тръгнали към морето, въоръжете се с търпение: Километричн...
20:14 / 26.07.2024
Официално съобщение от "Банка ДСК"
17:32 / 26.07.2024
Борислав Цеков: Рухна фалшивият мит за "съдебната реформа"
16:57 / 26.07.2024
График: Вижте кога ще почиват учениците през 2024/2025 г.
16:22 / 26.07.2024
Кирил Петков за решението на Конституционния съд: Справедливост н...
15:30 / 26.07.2024
Актуални теми