София. Най-значително движение на цените на жилищните имоти през втората половина на 2012 г. до началото на 2013 г. в София има в югоизточните и в северозападните райони на града. Продавачите на апартаменти в тези части на столицата са завишили очакванията си за стойността на техните имоти със средно 10% до 792 евро/м2 и 628 евро/м2 съответно. Това показват данните от проучването на българския клон на естонската агенция за недвижими имоти Arco Real Estate.
В по-голямата част от столицата няма сериозни промени в ценовите равнища. Апартаментите в широк център привличат значителен интерес и цените там претърпяват леко покачване (4%) в сравнение с нивата от средата на 2012 г. Това е продиктувано главно от малкия обем на строителството през последните години и вече ограниченото предлагане на качествени оферти. Жилищата, разположени в Източните райони на София в момента са сравнително по-неатрактивни за купувчите, което се отразява в отчетеното понижение на цената им (-4%), която достига 586 евро/м2 в началото на 2013 г.
Основната причина за покачването на цените на жилищата в югоизточните и северозападните части е пускането в експлоатация на поредния етап от софийското метро през есента на 2012 г. Жителите на тези райони вече имат функционираща бърза и удобна връзка, както с центъра на града, така и с част от по-крайните квартали.
Традиционно имотите в централните градски части са най-предпочитани и поддържат най-високи цени - средно 988 евро/м2 за периода, заедно с тези в кварталите в непосредствена близост до софийските паркове.
Най-достъпни са апартаментите в така наречените равнинни покрайнини на града, където ценовите нива остават непроменени от средата на миналата година - 438 евро/м2.